賃料と予算のバランスを考慮したデザイン。お店のコンセプトを設定しやすく特異性を持たせやすい空間作り愛知県のダイニング・バーのデザイン施工事例

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賃料と予算のバランスを考慮したデザイン

入居者のニーズに合わせた柔軟なデザイン

特異性を持たせやすい空間作り

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ピボットライオンビルスポーツバー - 店舗・施設情報

愛知県

業種	ダイニング・バー
設計・施工範囲	建築デザイン設計建築施工内装デザイン設計内装施工その他
施工前の物件状態	居抜き
地域	愛知県
竣工日	2050年1月1日
設計・施工費（税込）	1万円
工事項目	空調工事（管工事）防災工事（消防施設工事）天井工事（内装仕上工事）造作家具工事（内装仕上工事）
イメージ	#茶・ブラウン #黒・ブラック・ダーク #シンプル #狭小・コンパクト #低コスト #カウンター

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手掛けた会社からのメッセージ

需要と供給、賃料と予算のバランスを考え、入居者自身がお店のコンセプトを設定しやすく、特異性を持たせやすい空間作りについて考えました。クライアントである不動産会社様は、長期に渡り自社の賃貸テナントが空室となることに苦労していました。

そこで、新たなアプローチを試みることになりました。それは、テナントの内装デザインを変更し、入居者がテーマを持って入居しやすいように内装デザインと改装工事を行うことです。夜に営業する飲食店のカテゴリーは変えずにコンセプトを設定しやすくできるようにニュートラルなイメージとしました。

そして、弊社で実際に賃料と予算のバランスを考慮したデザインの計画と施工を行い、スポーツバーとして開店をしたいオーナー様の入居が決まりました。